Attention à ne pas demander un prêt personnel pour acheter une maison

De nos jours, quiconque veut obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison aura besoin non seulement d'un travail stable.

Vous courez le risque de surendettement

La banque accorde un maximum de 80 % de la valeur estimée de la maison et compte tenu de la difficulté à faire face au reste du prix de la maison plus les frais engendrés par la vente, certains utilisateurs ont recours à un prêt personnel. La banque met en garde contre le risque de surendettement. Compte tenu des conditions avantageuses des taux d'intérêt hypothécaires et de la hausse du prix de location dans certains pays, de nombreuses personnes choisissent maintenant d'acheter une maison. De manière à forcer l’avenir hypothéqué à économiser 30 % du prix de la maison (20 % jusqu’à atteindre 100 % plus 10-13 % supplémentaires pour couvrir les taxes et les frais de formalisation hypothécaire). Et peu de personnes peuvent satisfaire à cette exigence. Par conséquent, l'une des solutions trouvées consiste à demander un prêt personnel.

L'évolution des prêts personnels

L’œil de la banque n'accordera l'hypothèque tant que l'endettement de ce dernier est assumable. Ces types de crédit sont généralement demandés pour l’achat d’une voiture, d’un meuble ou d’une maison, et même de service. Mais maintenant, il est également demandé de compléter le formulaire d’un simulateur emprunt actufinance pour acquérir une maison. Bien entendu, cette entité s’assure que, bien qu’il s’agisse d’un type de financement plus facile à obtenir, il est plus coûteux qu’un prêt hypothécaire. La banque ne demande pas de garantie spécifique en échange du prêt, telle que le logement, mais l'emprunteur devra répondre du paiement du crédit avec ses avoirs présents et futurs. Selon les données de la Banque, le solde des prêts aux particuliers s'élevait à 117 123 millions d'euros, bien que les soldes des cartes, les lignes de crédit et tout autre financement en faveur des ménages non-hypothécaires soient également comptabilisés dans ce montant.

En règle générale, l'endettement recommandé ne doit pas dépasser 33 % du revenu net mensuel de la cellule familiale. Après tout, obtenir un prêt présentant ces caractéristiques signifie payer un taux de remboursement de 8 ou 10 %.

Les différentes formes de sociétés de portage dans un investissement Girardin outremer

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Si vous comptez gommer vos impôts via le dispositif Girardin outremer, qui se révèle être un des plus puissants outils de défiscalisation, sachez que vous devenez associé au sein d’une société de portage. Celle-ci peut être une société en nom collectif (SNC) qui se distingue par les risques élevés encourus par les associés, en raison de la nature des responsabilités de ces derniers. La (Profina) [...]

Le Plan épargne retraite et vous : comment décider pour vos vieux jours ?

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Pour compenser de faibles revenus lorsque vous quittez la vie active, vous avez la possibilité de souscrire à des placements qui ont vocation à vous verser des rentes régulières jusqu’à votre décès. C’est le cas du fameux Plan d’épargne retraite PER dont la souscription est particulièrement recommandée, face à la réforme des retraites qui va s’appliquer en septembre 2023. Avant de (bons du Trésor.

Si vous êtes plutôt indifférent aux risques – profil dynamique – vous opterez de préférence pour les contrats multisupports, constitués en majorité d’unités de compte. Ceux-ci contiennent des OPCVM, des produits pierre-papier ainsi que d’autres fonds dits FIA (fonds d’investissements alternatifs).

Le profil équilibré est pour celui qui est en mesure de supporter un niveau de risque modéré, avec une répartition égale de fonds en euros et d’unités de compte dans son portefeuille PER.

 

Combien d’années vous reste-t-il avant votre départ à la retraite ?

S’il vous reste peu de temps, sécurisez votre épargne ! En revanche, si vous êtes encore jeune, n’hésitez pas à profiter des meilleures performances en vous autorisant certains risques. Ce, toutefois en accord avec vos propres objectifs de rendement.

 

Quelle est votre espérance de vie au départ à la retraite ?

Cette question se pose pour ceux qui sont proches de cette échéance. Car de ce paramètre dépendra le choix du type de rentes, c’est-à-dire au moment de la sortie de votre placement PER) [...]

7 bonnes raisons d'investir dans un contrat au Luxembourg

Le Luxembourg est un excellent emplacement pour toute entreprise cherchant à se lancer ou à se développer. Alors pourquoi ne pas ouvrir une luxembourg banque en ligne et profiter des avantages offerts par le pays ? En voici 7 des meilleures raisons d’investir là bas ! Une économie favorable Le Luxembourg est un excellent point de départ pour la diffusion de produits et services en Europe et au-delà. Il s'est acquis une [...]

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