Une bonne Simulation SCPI pour vous aider à investir. Acheter directement un logement ou procurer des parts de SCPI. Ces 2 options se proposent aux investisseurs qui désirent une détaxation. Le placement dans le domaine du mobilier permet de simplifier la contribution sur le revenu. Pour autant, il s’opère une participation sur le long terme qui peut également s’apercevoir comme une bonne solution de mettre ses proches à l’abri du besoin ou de dresser son plan retraite pour assurer ces vieux jours.
Quels sont les avantages d’investir en direct ou via SCPI?
La loi Pinel et Malraux dans les 2 cas, le souscripteur profite une diminution de contribution en réponse à un contrat de bail de 9 ans au moins. Pinel aide à l’acquisition d’un nouvel appartement ou de le réhabilité, Malraux contribue à restaurer un logement dans une fraction préservée. Ainsi en ce qui concerne le dispositif Pinel, la diminution de taxe est de 18% du montant assiégé sur 9 ans et peut-être renouveler à 21% sur 12 ans. Cette remise culmine à 6 000 euros par an. Par ailleurs, le dispositif Malraux permet une diminution d’impôt est de 30% qui plafonne à 30 000 euros du coût des travaux qui sont distribués sur 4 ans. Deux choix se montrent aux souscripteurs. Ils peuvent s’offrir en direct une habitation ou faire l’acquisition des parts de SCPI dite investissement par le biais de la pierre papier.
Quelque précision en ce qui concerne loi Malraux
Premièrement, savoir la valeur du montant à investir qui sera généralement au minimal de 120 mille euros pour un placement en direct. Toutefois, en vous procurant des parts de SCPI, dont le prix unitaire est de la disposition d’une centaine d’euros. Les SCPI souscrivent donc de mesurer le financement par rapport à ses aptitudes d’investissement. L’innovation des privilégies fiscaux nécessites aussi être examiné. Pour une acquisition en direct, la diminution de taxe s’applique à l’année de la délivrance du logement, soit à la norme de 18 mois après l’achat en VEFA.
