GDP Vendôme Dolcea, un gestionnaire de résidences seniors depuis 1990

GDP Vendôme Dolcea est un des leaders dans la gestion des résidences pour personnes âgées en France. Ce groupe est en effet apprécié et reconnu pour son savoir-faire dans le domaine depuis plus de 20 ans.

Des maisons intelligentes

Avec sa fusion avec Dolcea, GDP Vendôme se lance dans la mise en exploitation de résidences nouvelle génération, composées d’appartements intelligents, dont « Les Villas Sully ». Ces logements répondent aux attentes des seniors en termes de maintien à domicile : en effet, l’installation de domotique et d’équipements aux nouvelles technologies permet de redonner au senior son autonomie et de faciliter ses gestes au quotidien.

Les appartements sont en outre sécurisés, avec les services de conciergerie ainsi que ceux de l’EHPAD : entretien et travaux ménagers, livraison des repas et des courses, assistance et soins à domicile, etc. Le senior peut bénéficier d’un suivi médical à domicile, avec d’une part la proximité du pôle santé qui regroupe les professionnels tels que les ostéopathes, et les kinésithérapeutes, et d’autre part la mise en place de la télémédecine.

GDP Vendôme Dolcea

Dirigé par son président directeur général Jean-François Gobertier, GDP Vendôme Dolcea enregistre un chiffre d’affaires de 208 M€ et possède plus de 230 établissements. Il gère plus de 16 700 lits ouverts au public. Il propose aux investisseurs de multiples programmes pour ses résidences en VEFA ou vente en l’état futur d’achèvement. Des conseillers sont à leur disposition afin de les orienter par rapport aux étapes de l’investissement, aux caractéristiques du bail commercial et du contrat de réservation, etc. En effet, l’investissement dans une résidence pour seniors permet non seulement de devenir propriétaire, mais également de générer des revenus locatifs stables tout en ayant la possibilité de défiscaliser. La priorité de GDP Vendôme Dolcéa : cultiver le bien vivre chez soi.

Connaissez-vous les différentes formes d’investissement immobilier ?

Real Estate, Homeownership, Homebuying
L’immobilier fait partie des actifs tangibles qui séduisent les investisseurs en raison de son rendement et de son important potentiel de valorisation. Mais il existe aussi d’autres formes d’investissement dans la pierre, dont certains sont plus ou moins peu méconnus à ce jour. Découvrons dans cet article les différentes possibilités suivant lesquelles vous pourrez placer votre argent de manière durable et rentable dans (un investissement locatif meublé grâce au statut fiscal de LMNP. La défiscalisation peut s’étendre sur plusieurs années avec la déduction des amortissements, en plus de celle des charges si vous êtes soumis au régime réel d’imposition. Dans le cas échéant, le régime micro BIC vous fait gagner un abattement forfaitaire de 50% qui viendra diminuer votre assiette imposable.

La location meublée génère un rendement plus important, quel que soit le type de location (long terme ou saisonnier).

 

Vous investissez dans une résidence avec services

C’est la forme de location meublée la plus rentable et la plus sécurisée, puisque les loyers proviennent directement de l’exploitant. La gestion est aussi prise en main par ce dernier, d’où une absence totale de contraintes locatives. Si vous souhaitez valoriser votre patrimoine, optez pour l’investissement dans les résidences seniors ou étudiants, car ce sont les plus fortement demandés et dont l’avenir est très prometteur. Vous pouvez aussi investir dans les résidences d’affaires et de tourisme qui font partie de ceux générant de bons rendements.

 

Investir avec l’immobilier papier

La pierre-papier la plus connue est la société civile de placement immobilier (SCPI) dont le succès est de plus en plus grandissant. En effet, elle génère une excellente rentabilité, une très large possibilité de diversification, l’absence de gestion locative, une solution complète répondant à de multiples objectifs et un faible ticket d’entrée. Tous types d’investisseurs peuvent ainsi investir dans des SCPI tout en profitant de tous les avantages cités plus haut, issus de l’immobilier traditionnel.

Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) sont une version revisitée des SCPI, permettant une meilleure liquidité. Ils proposent aussi une plus grande diversification en intégrant des actifs boursiers dans leurs supports.

D’autres formes de pierre-papier comme les sociétés civiles immobilières (SCI)) [...]

L’investissement Girardin par la souscription à des parts de SNC

Écrit, Stylo, L'Homme, Encre, Papier
Le but de l’investissement Girardin industriel est de relancer et dynamiser l’activité économique dans les DROM COM, les départements, régions et collectivités d’outremer. Tout contribuable fortement imposé à l’impôt sur le revenu peut alors y souscrire en achetant des parts de sociétés en nom collectif (SNC). En contrepartie, il gagne une importante réduction d’impôt.Les missions de la SNCC’est cette SNC qui se charge de collecter les fonds dans le but d’acquérir un (https://www.groupe-profina.com/espace-outre-mer/presentation/loi-girardin/) [...]

Comment fonctionne la loi Girardin IS pour les particuliers ?

Simulateur, Calcul, Assurance, Finances
La loi Girardin IS est certes destinée aux professionnels, puisqu’elle concerne la réduction de leur impôt sur les sociétés. Cependant, les particuliers peuvent y souscrire, en respectant certaines conditions. Commençons avant tout par rappeler les spécificités de ce dispositif.La loi Girardin IS, sur quoi est-elle basée ?L’État français encourage la construction de logements collectifs neufs dans les départements et régions d’outremer, les DROM, d’où la naissance du (https://www.groupe-profina.com/loi-girardin/) [...]

conseil-defiscalisation-immobiliere.com : dernière news.

Conseil defiscalisation immobiliere