Le classement des EHPAD en 2016

Se conformer au classement des EHPAD peut s’avérer utile lors du choix de l’établissement le mieux adapté, que ce soit par rapport aux besoins ou au budget, etc. Ce classement offre entre autres une évaluation qualitative des EHPAD.

Les critères de classement des EHPAD en 2016

Le classement des EHPAD en 2016 répertorie généralement les noms du groupe, le nombre d’établissements en France ainsi que le nombre de lits en France et à l’étranger. Il est réalisé à partir des données communiquées par les groupes, et fait l’objet d’une vérification sur la mise à disposition effective des lits d’hébergement au public.

L’unité d’évaluation procède à la mise à jour de ce classement par rapport aux chiffres de l’année précédente. Les variations de position peuvent figurer sur le tableau par rapport au classement précédent. En outre, les EHPAD peuvent faire l’objet d’une visite donnant lieu à une évaluation. Ceci par rapport à plusieurs critères : la qualité de l’environnement, des lieux de vie, de l’accueil et de la médicalisation. Sont également pris en compte les normes appliquées, le rapport qualité-prix, le confort, l’hygiène, les animations organisées, la cuisine, etc.

Les obligations d’un EHPAD

Ces obligations sont entre autres définies par les dispositions prévues par la loi, notamment le code de l’action sociale et des familles. Ainsi, une action en justice peut être intentée en cas de non-respect ou de violation des droits du résident d’un EHPAD. La prise en charge et un accompagnement personnalisé de qualité s’inscrivent parmi les obligations de l’établissement. Par ailleurs, l’EHPAD et le résident ou son représentant légal signent un contrat de séjour.

Celui-ci mentionne entre autres les prestations dont bénéficiera le souscripteur, les tarifs y afférent, les conditions de facturation des services et les modalités de sa résiliation. Tout non-respect d’une clause peut donner lieu à une réclamation auprès de l’administration, ou dans le cas échéant, à une procédure judiciaire.

Connaissez-vous les différentes formes d’investissement immobilier ?

Real Estate, Homeownership, Homebuying
L’immobilier fait partie des actifs tangibles qui séduisent les investisseurs en raison de son rendement et de son important potentiel de valorisation. Mais il existe aussi d’autres formes d’investissement dans la pierre, dont certains sont plus ou moins peu méconnus à ce jour. Découvrons dans cet article les différentes possibilités suivant lesquelles vous pourrez placer votre argent de manière durable et rentable dans (un investissement locatif meublé grâce au statut fiscal de LMNP. La défiscalisation peut s’étendre sur plusieurs années avec la déduction des amortissements, en plus de celle des charges si vous êtes soumis au régime réel d’imposition. Dans le cas échéant, le régime micro BIC vous fait gagner un abattement forfaitaire de 50% qui viendra diminuer votre assiette imposable.

La location meublée génère un rendement plus important, quel que soit le type de location (long terme ou saisonnier).

 

Vous investissez dans une résidence avec services

C’est la forme de location meublée la plus rentable et la plus sécurisée, puisque les loyers proviennent directement de l’exploitant. La gestion est aussi prise en main par ce dernier, d’où une absence totale de contraintes locatives. Si vous souhaitez valoriser votre patrimoine, optez pour l’investissement dans les résidences seniors ou étudiants, car ce sont les plus fortement demandés et dont l’avenir est très prometteur. Vous pouvez aussi investir dans les résidences d’affaires et de tourisme qui font partie de ceux générant de bons rendements.

 

Investir avec l’immobilier papier

La pierre-papier la plus connue est la société civile de placement immobilier (SCPI) dont le succès est de plus en plus grandissant. En effet, elle génère une excellente rentabilité, une très large possibilité de diversification, l’absence de gestion locative, une solution complète répondant à de multiples objectifs et un faible ticket d’entrée. Tous types d’investisseurs peuvent ainsi investir dans des SCPI tout en profitant de tous les avantages cités plus haut, issus de l’immobilier traditionnel.

Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) sont une version revisitée des SCPI, permettant une meilleure liquidité. Ils proposent aussi une plus grande diversification en intégrant des actifs boursiers dans leurs supports.

D’autres formes de pierre-papier comme les sociétés civiles immobilières (SCI)) [...]

L’investissement Girardin par la souscription à des parts de SNC

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Le but de l’investissement Girardin industriel est de relancer et dynamiser l’activité économique dans les DROM COM, les départements, régions et collectivités d’outremer. Tout contribuable fortement imposé à l’impôt sur le revenu peut alors y souscrire en achetant des parts de sociétés en nom collectif (SNC). En contrepartie, il gagne une importante réduction d’impôt.Les missions de la SNCC’est cette SNC qui se charge de collecter les fonds dans le but d’acquérir un (https://www.groupe-profina.com/espace-outre-mer/presentation/loi-girardin/) [...]

Comment fonctionne la loi Girardin IS pour les particuliers ?

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La loi Girardin IS est certes destinée aux professionnels, puisqu’elle concerne la réduction de leur impôt sur les sociétés. Cependant, les particuliers peuvent y souscrire, en respectant certaines conditions. Commençons avant tout par rappeler les spécificités de ce dispositif.La loi Girardin IS, sur quoi est-elle basée ?L’État français encourage la construction de logements collectifs neufs dans les départements et régions d’outremer, les DROM, d’où la naissance du (https://www.groupe-profina.com/loi-girardin/) [...]

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